Члены комиссии комиссии по жилищному хозяйству, архитектуре и землепользованию думы Великого Новгорода обсудили сегодня изменения в порядке налогообложения физических лиц.
С этой инициативой выступила администрация города в связи с необходимостью привести некоторые формулировки в соответствие с требованиями Налогового кодекса РФ. Изменения касаются освобождения членов многодетных семей от уплаты налога на недвижимость, являющуюся местом жительства указанной семьи.
Кроме того, депутат Юрий Бочаров внёс поправку, согласно которой предлагается изменить налоговую ставку на коммерческую недвижимость для предпринимателей. Речь идёт о помещениях, включённых в Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В Великом Новгороде в этот Перечень входит 207 объектов, принадлежащих предпринимателям. Они были внесены в список в зависимости от вида деятельности, вошли в него и деловые центры, сдающие в аренду офисы.
На данный момент на территории Новгородской области ставка налога на имущество как для юридических (организаций), так и для физических лиц (предпринимателей) составляет 2%. В марте этого года областная дума приняла решение с 1 января 2020 года установить налоговую ставку для организаций, владеющих помещениями площадью 600 квадратных метров и менее, в размере 0,2%.
А ставка для физических лиц определяется местной думой, и депутат предлагает также понизить её в пользу малого бизнеса.
Существующее положение нарушает правовой принцип единства налогообложения организаций и индивидуальных предпринимателей, – считает Бочаров. – Если помещение оформлено на физическое лицо, то ставка будет в 10 раз выше.
Кроме того, налог на недвижимость от организаций поступает в областной бюджет, а от предпринимателей – в городской. Таким образом, поправка предусматривает и поддержку малого бизнеса, и сохранение средств в бюджете Великого Новгорода.
Для помещений площадью 600 квадратных метров и менее Бочаров предлагает зафиксировать налоговую ставку в размере 0,2% кадастровой стоимости, а для площадей более 600 – 2%.
Депутат привёл в пример Псковскую область, где вообще не облагаются налогом помещения организаций площадью до 600 квадратных метров, а в Архангельской и Вологодской – до 1000 квадратных метров.
Однако в мэрии юридических оснований для дифференцированного подхода к налогообложению по размеру помещений не видят. Как пояснила глава комитета финансов Елена Медеева, закон предусматривает дифференцированные ставки в зависимости от кадастровой стоимости, вида или местоположения объекта. Кроме того, по её мнению, регион не может позволить себе потерять доходы по налоговой ставке.
У юридических и физических лиц разные системы налогообложения, – отметила Медеева. – Вы предлагаете, чтобы предприниматель платил такой же налог, как за жилое помещение, а ведь оно используется для коммерческой деятельности, может быть, сдаётся в аренду.
Депутаты опасаются, что в нынешней ситуации малый бизнес будет вынужден закрыться или работать нелегально.
Не убьём ли мы этим последних предпринимателей? – поинтересовался депутат Владимир Федотов.
Окончательное решение депутаты городской думы примут на заседании 24 октября.