Совсем недавно, с 1 декабря, в России вступили в силу поправки в закон о принятии на учёт бесхозных объектов недвижимости.
Теперь, если за пять лет регистрации недвижимости в Госкадастресобственник так и не заявил своих прав на неё, то в течение 10 дней сведения об участке и, при наличии, недвижимости, будут отправлять в местные органы власти. Затем через суд они будут признаваться бесхозными.
Объекты, на которые не зарегистрированы права собственности, не подлежат налогообложению. Получается, что имущество есть, а платить налог и содержать его в надлежащем порядке некому. Зачастую это заброшенные здания, которые не только портят вид города, но и служат поводом обращения граждан в правоохранительные органы. Местные власти тоже не могут ничего сделать с такими объектами: ни снести, ни использовать по другому назначению, так как не имеют на них прав, – пояснила «ВНовгороде.ру» представитель управления Росреестра региона Любовь Сараева.
Следует отметить, что поправка не касается тех объектов, на которых зарегистрировано хотя бы одно помещение, и к многоквартирным домам.
Эта мера может быть актуальна для многих многодетных семей, которым местные органы самоуправления выделяют землю под строительство дома. Если семья недовольна выделенным участком и не хочет начинать его застройку, то зачастую она не оформляет его в собственность, чтобы не платить налоги. Таким образом, через пять лет их недвижимость будет отчуждаться в пользу государства.
По данным Росреестра, с января по сентябрь в Новгородской области на учёт было поставлено более 160 бесхозных объектов. Большинство из них – линейные сооружения (трубопроводы, высоковольтные линии и прочее) и бесхозные помещения.