Уже более 27 с половиной тысяч новгородских семей стали обладателями сертификатов на материнский (семейный) капитал. В этом году его размер – 453 тысячи рублей. И самым популярным направлением вложения этих средств у новгородцев традиционно является улучшение жилищных условий. Так что если у вас в семье пополнение, и вы решили вложить маткапитал в свое «семейное гнездо», то наша сегодняшняя инструкция именно для вас!

Как использовать «мамины» деньги на улучшение жилищных условий семьи?

Есть множество способов направления средств сертификата на улучшение жилищных условий. По закону это могут быть:

покупка жилья;
погашение жилищных кредитов или займов, а также платёж в счет уплаты вступительного взноса по жилищному кредиту или взносу;
строительство или реконструкция жилья с привлечением строительной организации или собственными силами;
компенсация затрат за уже построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
участие в долевом строительстве;
платеж в счет уплаты вступительного взноса, если владелец сертификата или его супруг являются участниками жилищно-строительного кооператива.

Когда можно использовать средства - через три года или сразу после рождения ребенка?

Чаще всего использовать «мамины» деньги можно, когда ребёнку, с рождением которого у семьи появилось право на материнский капитал, исполнится три года. Но есть исключения. В случае уплаты первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также погашения жилищных кредитов и займов воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения или усыновления второго ребёнка.

Как направить деньги на погашение жилищных кредитов или на первоначальный взнос по ипотеке?

Наиболее частым вариантом улучшения жилищных условий сегодня является приобретение или строительство жилья с привлечением кредитных средств. Заключить договор займа можно с кредитной организацией или кредитным потребительским кооперативом (если он осуществляет свою деятельность не менее трёх лет со дня государственной регистрации), а также с другой организацией, которая осуществляет предоставление ипотечного займа на приобретение (строительство) жилья.

Из перечня организаций, с которыми можно заключить договор займа, законом исключены микрофинансовые организации.

Средства займа должны быть перечислены по безналичному расчёту – на личный счёт владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации.

Как направить средства на строительство или реконструкцию жилья?

Достаточно много вопросов возникает при направлении средств сертификата на строительство или реконструкцию жилья. При этом варианте использования денег материнского капитала ПФР сначала перечисляет аванс на ваш счет в банке – 50% от суммы материнского капитала. А вторую половину вы получите через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы вы уже произвели. Например, возвели фундамент или стены.

Как получить средства материнского капитала, если семья уже построила дом?

Компенсацию за уже построенное жильё можно получить на всю сумму (или часть суммы) материнского капитала. Нужно оформить дом в собственность владельца сертификата или законного супруга. А после этого обращаться в ПФР с документами. За компенсацией могут обращаться не только новосёлы, но и все те, кто построил и оформил дом после 1 января 2007 года.

Какие документы необходимо представить?

Для распоряжения средствами материнского сертификата на улучшение жилищных условий вам понадобиться общий пакет документов: заявление владельца сертификата о распоряжении средствами, сертификат на материнский капитал, паспорт и СНИЛС. В каждом отдельном варианте направления «маминых» денег на улучшение жилищных условий понадобятся дополнительные документы, например: договор купли- продажи жилья, кредитный договор или разрешение на строительство. Полный список документов есть на сайте Пенсионного фонда России: http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~434.

Куда обратиться, чтобы подать заявление на распоряжение материнским сертификатом?

Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала подается в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства или регистрации. Рекомендуем предварительно обратиться на консультацию со всеми имеющимися документами.

На прием можно записаться заранее любым удобным для вас способом: по телефону, через интернет сайт ПФР, выбрав удобные день и час www.pfrf.ru/eservices/znp~register/.

Как быстро ПФР перечислит средства?

В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского капитала Пенсионным фондом России не превышает двух месяцев со дня подачи заявления.

Можно ли обналичить материнский капитал?

Средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчёту. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

Важно!

Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей.

Подлежит ли материнский капитал разделу в случае развода супругов?

К сожалению, семьи распадаются. И тут, конечно, возникает вопрос: являются ли средства материнского капитала совместно нажитым имуществом и можно ли его разделить между супругами?

Семейный кодекс РФ в статьях 38 и 39 говорит о том, что, если супруги разводятся, то разделу имущества подлежит то, что совместно нажито в браке: недвижимость и денежные выплаты. Но важно понимать, что к категории денежных выплат относятся те, которые не имеют целевого значения. Это прописано в статье 34 кодекса.

Программа материнского капитала – целевая федеральная программа, направленная на помощь семьям с детьми. На основании этого можно сказать, что денежные средства материнского капитала не могут быть разделены между супругами, потому что предоставлены государством на конкретные целевые нужды и не могут быть совместно нажитым имуществом.

Дополнительную информацию можно получить по телефону колл-центра Управления ПФР в Великом Новгороде (8162) 98-74-77, Отделения ПФР в Новгородской области (8162) 98-74-24 или группе Отделения ПФР ВК vk.com/pfr_vnovgorod.